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西安信杰工程预算有限公司(xaxzzj.b2b168.com)是一家专业的造价咨询公司、代做标书公司、造价预算公司、标书制作公司及工程造价咨询公司。全国服务热线:13359241995。西安信杰工程预算有限公司资质齐全,服务优质,赢得了客户的一致认可,同时也积累了自成一体的宝贵经验。费用透明,免费咨询!

    **预算公司

    更新时间:2024-11-08   浏览数:257
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:陕西省西安市雁塔区  
    产品数量:9999.00套
    价格:面议
    9、工程结算审查的方法或技巧
    1、全面审查法。此方法具体审查过程与编制预算基本相同,比较全面、细致,经审查的工程预算差错比较少,质量比较高,但工作量特别大。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程,用此方法比较好。优点显而易见,特点是费时。往往委托方均要求采取这一方法去审查。
    2、重点抽查法。重点对工程量大或造价较高、工程结构复杂的部分或子目进行审查,再一个就是对补充单位估价表,计取的各项费用的计费基础、取费标准等进行审查。此方法审查时间短,重点**,效果好,但不全面和细致。
    3、利用经验或手册审查法。把工程常用的预制构配件或子目,如洗池、检查井、化粪池、单位公里管线、电缆、独立穿跨越等部分计算出工程量,套上单价,编制成手册,利用手册进行审查,或根据平时经验累积数据如平方米造价、单位公里造价等进行框查,可大大简化预结算的编审工作时间,提高效率。
    4、筛选审查法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同,但是他们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大,把这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表,并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”用来筛选各分部分项工程,筛下去的就不审查了,没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内,应对该分部分项工程详细审查。此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
    5、分组计算审查法。分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组,并把相连且有一定内在联系的项目编为一组,审查或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。如:(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、大棚抹灰、大棚刷浆、屋面层。(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。
    6、对比审查法。本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法,对比审查法一般有以下几种情况,应根据工程的不同条件区别对待。
    采用此方法要注意对比项目间的差别,如现场环境条件不同、建设时期不同、建设标准和要求不同等等,因此导致定额标准、费用标准、人工、材料单价不同、甚至建设内容的不同等,对相同部分可采用对比审查法,不同部分则应分别采用相应的审查方法进行审查。
    7、分解对比审查法。是把一个单位工程,按直接费与间接费进行分解,然后再把直接费按工种和分部工程进行分解,分别与审定的标准预结算进行对比分析的方法。
    8、综合对比分析法
    根据项目情况,进行全面分析对比,对不同部分采取不同的结算审查方法。
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    1)审校设计变更及现场鉴证等手续是否合理、合规。
    2)审校设计变更及现场鉴证的工程实体与设计变更及现场鉴证的通知要求是否相吻合。
    3)设计变更及鉴证数量的准确性。
    4)审核施工进度与结算时所用标准、价格的选用是否合理。
    检查编审说明是否如实反映编审项目的实际情况,是否将工程基本概况、工程审定造价及工程造价审核情况、相关计算和审核依据、需要说明的事项、存在的问题和建议等写入编审说明,是否表达清楚、完整等。
    1)加强管理,提高认识,牢固树立“质量、信誉至上”的质量管理意识,工作中严格要求、一丝不苟,确保出手过的硬,项项业务全优;
    2)在咨询业务的实施过程中,严格执行合同,杜绝“高估冒算”或“压低造价”的情况发生;
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    投标文件编制这项工作是非常严谨的,一次成功的投标文件就是一个投标单位整体实力的体现,是一部好的教材。做好了这项工作,也就为施工企业中标奠定了坚实的基础。
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    工程量清单是工程预算和工程造价的骨架,工程量清单是工程付款和结算的依据,工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。工程量清单在工程预算和工程造价中是非常重要的。
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